Recent BNM a publicat ultimele date cu privire la volumul și ratele dobânzilor la creditele acordate de băncile comerciale. Conform acestora ratele medii ale dobânzilor la creditele acordate în monedă națională au constituit în luna iulie 16,02%, continuând tendința de scădere conturată în ultimele luni. În pofida acestui fapt, volumul creditelor noi acordate în lei moldovenești s-a diminuat cu 13,4% datorită agenților economici care au luat mai puține credite având în vedere sezonul de vară. Deși, dobânzile la credite s-au diminuat de la începutul anului cu circa 1 p.p., majoritatea comentatorilor economici, a presei specializate, dar și a oamenilor de afaceri, invocă problema nivelului înalt al dobânzilor drept cauza majoră a accesibilității limitate la creditele bancare. Scopul prezentei analize-expres este de a aborda problema respectivă printr-o prismă diferită și de a elucida un spectru mai complex de constrângeri, ratele dobânzilor fiind doar o derivată a unor serii de deficiențe mult mai complexe.

Deși creșterii datoriei de stat interne se acordă, în ultimul timp, mai puțină atenție, considerăm necesar de a scoate în evidență anumite tendințe îngrijorătoare conturate pe parcursului anului curent, rădăcinile căreia provin încă din 2009. Problema majoră ține de faptul că în pofida suportului bugetar extern de care beneficiază actualul Guvern, volumul emisiunilor de valori mobiliare de stat (VMS) s-a majorat, contribuind la creșterea datoriei de stat interne finanțate piramidal: o parte din VMS-urile noi sunt emise pentru a acoperi cele ieșite la maturitate. Citește mai departe...

Policy Brief pentru ADEPT 

Locuinţa constituie cea mai valoroasă componentă din averea oricărei familii. Lipsa acesteia relevă vulnerabilitatea materială a familiilor şi constituie o cauza majoră a emigrării masive a populaţiei peste hotare. În Republica Moldova, fondul locativ per capita este unul din cele mai mici din regiune, fapt cauzat de accesibilitatea limitată a populaţiei la creditele ipotecare. Pe parcursul ultimilor ani, această deficienţă a fost camuflată de creşterea robustă a cererii pentru locuinţe, creştere alimentată din remitenţe. Odată cu criza economică mondială, care a afectat grav sectorul construcţiilor, a devenit clar că relansarea şi dezvoltarea stabilă a acestuia va fi posibilă numai cu condiţia setării unui mecanism de creditare ipotecară, care ar înlocui sursele externe cu sursele interne de alimentare a cererii pentru locuinţe. Prezentul studiu analizează experienţa altor state din regiune cu privire la măsurile de relansare a sectorului construcţiilor şi analizează practicile europene în vederea stimulării creditării ipotecare, cu posibilitatea ajustării acestora la conjunctura existentă din Republica Moldova. Varianta integrală a lucrării o puteţi descărca AICI